Woodhaven Apartments | 12348 33rd Ave NE
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Woodhaven Apartments 12348 33rd Ave NE Immeuble residentiel 8 lots 1 635 840 € (204 480 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Seattle, WA 98125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SELLER FINANCING TERMS - $600k down payment, 5% IO for years 1-2 & 5.5% IO for years 3-5 years, 5 year term
- 9.1% market cash-on-cash return
- 5 – 1BD/1BTH and 3 – 2BD/1BTH units
- Current 5.4% cash-on-cash return
- Vaulted ceilings
- 8 storage lockers and 12 parking spots
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Paragon Real Estate Advisors is pleased to present the Woodhaven Apartments, an opportunity to acquire an 8-unit multifamily asset in the heart of North Seattle’s Lake City neighborhood. There is attractive seller financing available: $600,000 down, 5.0% interest only for years 1 to 2, and 5.5% interest only for years 3 to 5 on a five year term. The property features a strong unit mix of five 1BD/1BTH and three 2BD/1BTH apartments, plus 8 storage lockers, 12 off-street parking spaces, and an owned on-site laundry room—offering multiple income streams. All units feature a full appliance package with electric ranges, dishwashers, and refrigerators, as well as a deck or balcony.
With a Walk Score of 89 and a Transit Score of 56, residents enjoy immediate access to local amenities, RapidRide bus lines, parks, and neighborhood retail, making it an appealing option for renters seeking a connected urban lifestyle. The property’s existing infrastructure including Square D electrical panels, dishwashers, and electric ranges provides a solid foundation for new ownership to execute either a renovation-based value-add strategy or a simpler operational improvement plan focused on rental optimization and efficiency.
Whether you choose to modernize units to achieve higher rents or simply stabilize operations, Woodhaven Apartments offers both immediate in-place income and significant long-term upside, all supported by favorable seller-backed financing that minimizes capital outlay and enhances cash flow potential.
With a Walk Score of 89 and a Transit Score of 56, residents enjoy immediate access to local amenities, RapidRide bus lines, parks, and neighborhood retail, making it an appealing option for renters seeking a connected urban lifestyle. The property’s existing infrastructure including Square D electrical panels, dishwashers, and electric ranges provides a solid foundation for new ownership to execute either a renovation-based value-add strategy or a simpler operational improvement plan focused on rental optimization and efficiency.
Whether you choose to modernize units to achieve higher rents or simply stabilize operations, Woodhaven Apartments offers both immediate in-place income and significant long-term upside, all supported by favorable seller-backed financing that minimizes capital outlay and enhances cash flow potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 635 840 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 480 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,13 % | Surface de l’immeuble | 546 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.54 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | LR3 (M) | ||
| Prix | 1 635 840 € |
| Prix par lot | 204 480 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.54 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 546 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | LR3 (M) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 346 € | 62 |
| 2+1 | 3 | 1 500 € | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882290-0025 | Évaluation des aménagements | 786 396 € |
| Évaluation du terrain | 534 204 € | Évaluation totale | 1 320 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882290-0025
Évaluation du terrain
534 204 €
Évaluation des aménagements
786 396 €
Évaluation totale
1 320 600 €
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Woodhaven Apartments | 12348 33rd Ave NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.