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12347 W Executive Dr Industriel/Logistique 2 991 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Boise, ID 83713 10 192 493 € (3 407,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Class A multi-tenant industrial investment property in one of the Treasure Valley’s most desirable industrial corridors.
- 100% leased to four financially sound tenants, providing stable in-place income.
- Premium office build-out and functionality support strong lease rates and long-term investment appeal.
- Newly constructed with institutional-quality concrete tilt construction and modern industrial design.
- Approximately 20.4% office ratio designed to meet growing demand for elevated industrial and flex office environments.
Résumé analytique
Presenting a rare opportunity to acquire a premier Class A multi-tenant industrial investment property located in one of the Treasure Valley’s most desirable industrial corridors. Newly constructed with institutional-quality concrete tilt construction, the property is 100% leased to four financially sound tenants and reflects the highest standard of modern industrial design and functionality in the Boise/Treasure Valley market. Featuring an approximately 20.4% office ratio, the asset is strategically designed to meet the increasing demand for elevated office environments within industrial and flex space, supporting the premium lease rates achieved at the property and offering investors a stabilized, high-quality asset in a highly sought-after location.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 10 192 493 € | Surface utile brute | 2 991 m² |
| Prix par m² | 3 407,18 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,02 ha | ||
| Zonage | M-1D - Industrie légère | ||
| Prix | 10 192 493 € |
| Prix par m² | 3 407,18 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface utile brute | 2 991 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1D - Industrie légère |
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R8536770810 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 197 416 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R8536770810
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 197 416 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
12347 W Executive Dr
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