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12343 Harris Rd 381–841 m² | À louer | Pitt Meadows, BC V3Y 2J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available until July 31, 2027. This site is required for the Harris Road rail improvement project, with interim use permitted until construction
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 460 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 460 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Port of Vancouver
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Port of Vancouver | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 841 m² | Surface commerciale utile | 841 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 841 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 841 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
The property is located within commercial core of the City of Pitt Meadows, on the west side of Harris Road, just south of the Lougheed Highway. Excellent accessibility via two full movement entrances off Harris Road. The property is fully fenced and gated. +/- 4,100 sq.ft. freestanding commercial building and a +/- 4,950 sq.ft. fully-enclosed storage building. The primary commercial building is prominently positioned near the front and center of the site, featuring office and kitchen areas. The enclosed storage building is located in the property rear and it is equipped with a rolling door and overhead lighting. Ample surface parking is available.
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12343 Harris Rd
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