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12343-12345 W Dixie Hwy Local commercial | 158 m² | À louer | North Miami, FL 33161
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de l'I-95
- À environ 10 minutes en voiture de Bay Harbor Island/Surfside
- 20 minutes en voiture de Miami Beach
- À proximité d'Aventura
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 158 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 51 646 € /an 4 304 € /mois | Service complet |
1er étage
$1,700 /SF - Renovated Office Space that can be used as office, or retail Store Front. Located in the North Miami Art District (North Miami West Dixie & 123rd St). The exact address is 475 NE 123rd Street (Suite B), North Miami, FL 33161. Unique Office and/or Store Front Retail Space in North Miami, renovated, freshly painted, brand new A/C Unit with its own parking lot. Minimum 3-Year Lease. Features: - STREET LEVEL - PRIVATE ENTRANCE - INDEPENDENT A/C UNIT 24-7 - Bathroom - Sky lights in 2 offices - High Ceilings / Exposed beams, industrial look - Opportunity to grow into adjacent spaces - Parking lot - Located in the North Miami Art District - Centrally located (5 min. to I-95, and minutes to Bal & Bay Harbor, Surfside, Aventura, & Miami Beach) - Ideal for: Bank, retail store, medical office, art gallery, restaurant, coffee shop, administrative office, real estate office, gym, exercise/yoga/Pilates studio, etc. If interested, Please call or text David at: 305-297-2243 or email by replying to this posting. This is a unique opportunity to rent a beautiful office or retail space with an amazing layout, excellent neighbors, with excellent terms. NO triple net lease, full service only. No added costs. First come, first serve! Call me if you want to see it today (available nights and weekends): 305-297-2243.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Beautiful High Ceilings, Industrial Look.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 527 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean Air Management LLC
12343-12345 W Dixie Hwy
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