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12341 San Pablo Ave Bureaux/Local commercial | 279–1 062 m² | À louer | Richmond, CA 94805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Versatile and flexible office or retail spaces
- Truck loading dock
- High visibility in a thriving commercial hub
- Ample parking for tenants and visitors
- Well-appointed and spacious common areas
- Convenient access to transportation and major roads
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 – 1 062 m² | 3,05 mètres | Négociable | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 205 703 € /an 17 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Can be divided into 2 separate retail spaces. Currently setup as Goodwill Store. Loading Dock. Highway exit adjacent. Signage Potential. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 92 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Versatile and flexible retail spaces
- Ample parking for tenants and visitors
- Well-appointed and spacious common areas
- High visibility in a thriving commercial hub
- Convenient access to transportation and major road
- Customizable floor plans
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12341 SAN PABLO AVE, RICHMOND, CA 94805
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 430
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 062 m² | Surface commerciale utile | 1 288 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 062 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 288 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Can be divided into 2 separate retail spaces. Currently setup as Goodwill Store. Loading Dock. Highway exit adjacent. Signage Potential. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services. Position your business for success at 12341 San Pablo Avenue, ideally located at the corner of San Pablo and Barrette Avenues—just off I-80 in the heart of Richmond, CA. This well-maintained, high-visibility property offers versatile office and retail spaces designed to adapt to your business needs. Enjoy the convenience of ample on-site parking, truck loading access, and spacious open layouts that create a comfortable and efficient work environment. Whether you’re establishing a new office, launching a retail location, or expanding your corporate presence, this property provides the flexibility and visibility to help your business thrive. With its prime location, modern amenities, and professional setting, 12341 San Pablo Avenue delivers the perfect blend of accessibility, style, and functionality to elevate your company’s profile.
- Enseigne sur pylône
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12341 San Pablo Ave
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