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Building 3 12340 Old Kimbro Rd Industriel/Logistique 929 m² Inoccupé À vendre Manor, TX 78653

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Informations principales sur l'investissement

Located within the Manor ETJ with septic permits and reserved water capacity in place.
Build-to-suit capabilities from 10,000 to 100,000 square feet in Phase II.
Exceptional access to Highway 290, SH-130, and Austin-Bergstrom International Airport.

Phase I includes four 10,000-square-foot buildings with modern industrial specifications.
Situated in an Opportunity Zone with potential tax benefits for qualifying investors.
Thriving industrial hub near major employers including Samsung and Tesla.

Résumé analytique

Kimbro Commerce Center presents a rare opportunity to acquire a newly planned industrial development within the rapidly expanding Manor submarket, part of the Austin growth corridor. Spanning 34.35 acres, the project offers a total of 190,441 square feet with flexible configurations and build-to-suit options ranging from 10,000 to 100,000 square feet. Located within an Opportunity Zone, the site provides potential tax advantages for investors.
The property benefits from proximity to major transportation routes, including Highway 290 and State Highway 130, ensuring efficient regional connectivity. With utilities to site, enhanced roadway infrastructure, and septic permits in place, the development is positioned for streamlined execution. The surrounding area is home to major employers such as Samsung and Tesla, reinforcing long-term demand for industrial and logistics facilities.

KimbroCC_BRO_V6

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2028
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Statut de la construction	Avant-projet	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	929 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	B
Statut de la construction	Avant-projet
Surface utile brute	929 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2028
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 3
929 m²
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Kimbro Commerce Center offers modern industrial space for lease in a premier location east of Austin. Phase I, delivering in Q1 2027, includes four buildings of 10,000 square feet each, featuring 20-foot clear heights, 1,020-square-foot spec offices, and 400A 277/480 3-phase electrical service. Each building includes oversized doors, grade-level access, and fenced yards with rolling gates, designed to accommodate a range of industrial and distribution users. The site provides excellent access to Highway 290, State Highway 130, and Austin-Bergstrom International Airport, with Downtown Austin just 24 minutes away. Build-to-suit opportunities are available in Phase II, offering flexibility for tenants seeking custom solutions.