1236-1238 | 1234 SW 4th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1236-1238 1234 SW 4th St Immeuble residentiel 8 lots 1 618 800 € (202 350 €/Lot) Taux de capitalisation 7,17 % Miami, FL 33135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- Walking distance to Calle 8 and Hospital District
- Lots of Natural Lights
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investor’s Dream! Multifamily property featuring 8 fully rented units in the heart of Little Havana, just steps from the iconic Calle Ocho, and minutes from Brickell, Downtown, and the Health District. This income-producing asset offers strong cash flow with long-term tenants, additional laundry income, impact windows, and a new roof. Prime walkable location with consistent rental demand—don’t miss this rare opportunity! T5-0 zoning in Miami establishes a dynamic, mixed-use environment optimized for walkable urban communities, allowing a wide range of uses by right—including residential, commercial, entertainment, and lodging.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 245 €
|
225,68 €
|
| Autres revenus |
4 260 €
|
6,11 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 505 €
|
231,79 €
|
| Taxes |
16 149 €
|
23,18 €
|
| Frais d’exploitation |
25 560 €
|
36,68 €
|
| Total des frais |
41 709 €
|
59,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
119 796 €
|
171,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 157 245 € |
| Annuel par m² | 225,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 260 € |
| Annuel par m² | 6,11 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 161 505 € |
| Annuel par m² | 231,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 149 € |
| Annuel par m² | 23,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 560 € |
| Annuel par m² | 36,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 709 € |
| Annuel par m² | 59,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 796 € |
| Annuel par m² | 171,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 982 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 704 € | - |
| 3+1 | 1 | 2 300 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 619 € | - |
| Studios | 1 | 1 278 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-006-4060 | Évaluation totale | 923 687 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 16 149 € (23,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4102-006-4060
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
923 687 € (2025)
Impôts annuels
16 149 € (23,18 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Ugarit Realty
1236-1238 | 1234 SW 4th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.