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1234 Saint Johns Pl Immeuble | 981 m² | Spécialité | À vendre 6 589 557 € | Brooklyn, NY 11213
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Informations principales sur l'investissement
- 46,894 BSF mixed-use development opportunity in the heart of Crown Heights.
- Opportunity to seize a strategic foothold in a high-demand, low-inventory market perfectly primed for growth.
- Currently a two-story, 10,560 SF building occupied by the U.S. Post Office on a month to month basis.
- 99.92’ of frontage on St. Johns Place allowing for highly efficient building design.
- Rental market with recent neighborhood developments commanding premium rates, exceeding $70/SF.
- The property boasts a perfect 100 Transit Score and a 92 Walk Score , placing the 2, 3, 4, and 5 subway lines just 0.3 miles away.
Résumé analytique
This offering presents a 46,894 BSF mixed-use development opportunity in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn. Positioned on a 12,024 SF lot with 99.92 feet of frontage along St. Johns Place, the site provides exceptional flexibility for efficient building design. Zoned R6 and situated within a high-demand, low-inventory market, this property offers investors a chance to capitalize on one of Brooklyn’s most dynamic residential corridors.
The asset is currently improved by a two-story, 10,560 SF building occupied by the U.S. Post Office on a month-to-month basis, providing holding income during the redevelopment process. Surrounding developments have demonstrated robust rental growth, with new projects achieving premium rates above $70/SF. Connectivity is unmatched with a perfect 100 Transit Score and proximity to the 2, 3, 4, and 5 subway lines, Citi Bike access, and major thoroughfares, ensuring ease of access for residents and businesses alike.
The asset is currently improved by a two-story, 10,560 SF building occupied by the U.S. Post Office on a month-to-month basis, providing holding income during the redevelopment process. Surrounding developments have demonstrated robust rental growth, with new projects achieving premium rates above $70/SF. Connectivity is unmatched with a perfect 100 Transit Score and proximity to the 2, 3, 4, and 5 subway lines, Citi Bike access, and major thoroughfares, ensuring ease of access for residents and businesses alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 589 557 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 716,80 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6 - High density residential district | ||
| Prix | 6 589 557 € |
| Prix par m² | 6 716,80 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - High density residential district |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01382-0031 | Évaluation des aménagements | 384 502 € |
| Évaluation du terrain | 121 791 € | Évaluation totale | 506 293 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01382-0031
Évaluation du terrain
121 791 €
Évaluation des aménagements
384 502 €
Évaluation totale
506 293 €
Contacts
-
Sean Kelly -
Nicole Daniggelis -
Stephen Vorvolakos -
Luke Rizzo -
Ariel Property Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1234 Saint Johns Pl
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