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1234 Grant Ave Local commercial 799 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94133 6 847 971 € (8 571,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Historic North Beach Neighborhood Location.
- Ground Floor Tenant (The Showdown) Recently Signed a New 10 Year Lease, Showing Dedication to the Site
- Excellent Demographics - 579,823 Residents with Average Household Incomes of $108,675 in a 1-Mile Radius.
- Trophy Hard Corner Real Estate on Heavily Trafficked Street.
- Stable Cash Flow with 8 Years of WALT remaining.
Résumé analytique
The approximately 8,600 square feet, three-story building with a lower level sits on approximately 2,300 square feet of land. Located in the heart of North Beach, this is a unique and rare opportunity to purchase a building in one of San Francisco’s most desirable neighborhoods.
This property will be delivered fully occupied by two tenants on a triple net basis, making this a perfect opportunity for an investor looking for stable cash flow.
In the last year, the property has been extensively renovated with significant capital investment, including a full electrical upgrade, complete exterior repainting and refinishing, three new bathrooms (including a walk-in shower), new wide-plank European white oak flooring, a fully renovated kitchen with marble countertops and stainless steel appliances, new recessed lighting and fixtures throughout, fresh interior paint, new decking at the sun deck, and thoughtful interior reconfiguration.
All prospective buyers should assume the subject property will be delivered on an “As-Is, Where-Is” basis at the Close of Escrow.
Prospective buyers will have the opportunity to tour the subject property and begin initial due diligence immediately. All prospective buyers are encouraged to make an offer at any time. All offers are to be delivered to Touchstone Commercial Partners, Inc.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 420 m² et allie finitions modernes et caractère distinctif. Avec une lumière naturelle abondante, des plafonds hauts et un plan ouvert, la propriété propose un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, de nouveaux parquets en bois massif, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la skyline de la ville—parfait pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité des journées de travail.
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 420 m² et allie finitions modernes et caractère distinctif. Avec une lumière naturelle abondante, des plafonds hauts et un plan ouvert, la propriété propose un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, de nouveaux parquets en bois massif, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre une vue panoramique sur la skyline de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité des journées de travail.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 279 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 420 m² et allie finitions modernes et caractère distinctif. Avec une lumière naturelle abondante, des plafonds hauts et un plan ouvert, la propriété propose un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, de nouveaux parquets en bois massif, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la skyline de la ville—parfait pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité des journées de travail.
3e étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 420 m² et allie finitions modernes et caractère distinctif. Avec une lumière naturelle abondante, des plafonds hauts et un plan ouvert, la propriété propose un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, de nouveaux parquets en bois massif, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre une vue panoramique sur la skyline de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité des journées de travail.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0145-044 | Évaluation des aménagements | 1 178 278 € |
| Évaluation du terrain | 1 767 418 € | Évaluation totale | 2 945 696 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Ethan Mann -
George Farley -
Cameron Tu -
Jaron Eliopoulos -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1234 Grant Ave
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