1233 Rock Springs Rd Immeuble | 96 m² | Spécialité | À vendre 3 443 360 € | Escondido, CA 92026



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site comprend 3,86 acres, la deuxième parcelle adjacente est vendue séparément (un total de 9 acres). Le site est situé au centre du comté de San Diego, à proximité des autoroutes I-15 et I-78 et directement entre les frontières entre la ville de San Marcos et la ville d'Escondido. Le quartier a prouvé son absorption résidentielle et se trouve dans un bon corridor résidentiel. Le terrain est un zonage résidentiel rural avec un plan général d'utilisation des terres résidentielles villageoises (VR-4.3). Cette utilisation du sol permet le développement de 38 lots unifamiliaux de 6 000 pieds carrés (avec l'achat de deux lots totalisant 9 acres à 4,3 DU/AC). Le site se situe dans les limites du seuil d'efficacité VMT - voir les pièces jointes pour confirmation. Le personnel du comté soutient le développement du village et est conscient du potentiel de développement futur de ce projet. Le propriétaire est disposé à structurer le dépôt fiduciaire en laissant le temps à l'acheteur de clôturer les droits, en effectuant des versements d'acomptes d'étape. Les ventes récentes de maisons communautaires de nouvelle construction se situent entre 919 500$ et 1 299 000$. Les communautés de maisons en rangée et de condominiums récemment construites offrent une fourchette de clôture des ventes comprise entre 845 000$ et 959 000$ PRIX ET CONDITIONS : Toutes les offres seront prises en compte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 443 360 € |
Prix par m² | 36 054,49 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Condition de vente | Projet de requalification |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,56 ha |
Surface de l’immeuble | 96 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1958 |
Zonage | RS - Cette utilisation du sol permet le développement de 38 lots unifamiliaux de 6 000 pieds carrés. |
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