1233 Old Dixie Highway 1233 Old Dixie Hwy Industriel/Logistique 2 857 m² À vendre Lake Park, FL 33403 4 702 641 € (1 646,14 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

Propriété : complexe industriel de 30 750 ± pi2, 3 bâtiments et petites baies à vendre. Le bâtiment ouest donne sur l'Old Dixie Highway et ces unités sont dotées d'entrées en devanture de magasin à l'arrière. Les bâtiments du centre et de l'est sont à chargement frontal et sont loués à diverses petites entreprises, à des locataires d'entrepôts, à des amateurs, à des collectionneurs de voitures, etc. Toutes les unités ont au moins une (1) porte basculante de 10 pieds x 10 pieds et partagent des salles de bains communes situées dans chaque bâtiment. Les bâtiments ont été construits en 1974 et se composent (CBS) de béton, de blocs et de stuc avec un système de toit en béton et construit.
Électricité : Chaque bâtiment possède un compteur électrique domestique. L'électricité est actuellement incluse dans le loyer.
Situation : Situé dans le très actif et populaire « Northlake Business Park », juste à l'est de l'Interstate 95, à la sortie de Northlake Boulevard, dans le nord du comté de Palm Beach. L'Old Dixie Highway est une intersection signalisée à 1,15 miles à l'est de l'Interstate 95.
Zonage : (C-4) Quartier des affaires, Lake Park. Ce zonage permet diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : les utilisations de bureaux et d'entrepôts, certaines utilisations commerciales, l'entreposage personnel et automobile, les magasins de loisirs et les concessionnaires automobiles indépendants (avec stationnement à l'intérieur de l'unité).
Occupation actuelle : 100 %
Revenu brut annuel : 490 000 000$
Dépenses d'exploitation : 166 000,00$
Bénéfice d'exploitation net : 324 000,00$
Prix de vente : 7 250 000,00$ (taux de capitalisation de 4,5 %).