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The Lion Building 1233 20th St NW Bureau | 136–4 669 m² | À louer | Washington, DC 20036
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Informations principales
- Situé dans le Triangle d'or du quartier central des affaires à Washington, D.C.
- À distance de marche de nombreuses options de transport en commun.
- Récemment rénové en mars 2020.
- Il y a un centre de remise en forme haut de gamme, une salle de conférence et un gestionnaire immobilier sur place.
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office intensive suite that has MULTIPLE CORNER OFFICES. Suite gets great natural light and features high end finishes. Ownership is delivering new spec suite in Q1 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 470 Features: - Corner spec suite - 8 person conference room - 4 private windowed offices - Open area for 10-16 workstations - Open-concept pantry - Furniture shown on plan from Vari can be made available Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Garde-manger à aire ouverte.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Suite 505 Features: - Second generation spec suite - Dedicated reception area - 12 person conference area - 3 private windowed offices - Dedicated work area - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
2nd generation condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Existing law firm build out perfect for a plug and play user. Ownership would upgrade suite to building standard finishes! Great front of building suite with lots of natural light along 20th street!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 700 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation suite in excellent condition - Dedicated reception desk and sitting area - 12 person conference room - 1 small conference room - 7 private offices (6 windowed) - Dedicated pantry with bar seating and work area - Dedicated copy/print area - 10 work stations - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Six bureaux privés vitrés.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Aire de réception
- Espace d’angle
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 588 – 810 m² | Négociable | 398,54 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 323 011 € /an 26 918 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 470 | 262 m² | 3-15 Ans | 435,61 € /m²/an 36,30 € /m²/mois 114 206 € /an 9 517 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 505 | 136 m² | 3-15 Ans | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 55 580 € /an 4 632 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 254 m² | 3-15 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 105 781 € /an 8 815 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 289 – 986 m² | Négociable | 454,15 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 447 952 € /an 37 329 € /mois | Bureau | - | 01/06/2027 |
| 7e étage, bureau 700 | 429 m² | 3-15 Ans | 454,15 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 194 758 € /an 16 230 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau A | 302 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 139 922 € /an 11 660 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau B | 516 m² | Négociable | 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 248 905 € /an 20 742 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau C | 647 m² | Négociable | 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 311 814 € /an 25 984 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau D | 148 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 68 799 € /an 5 733 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau E | 178 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 82 274 € /an 6 856 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 588 – 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 398,54 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 323 011 € /an 26 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 470
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3-15 Ans |
| Loyer |
| 435,61 € /m²/an 36,30 € /m²/mois 114 206 € /an 9 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3-15 Ans |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 55 580 € /an 4 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| 3-15 Ans |
| Loyer |
| 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 105 781 € /an 8 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 289 – 986 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 454,15 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 447 952 € /an 37 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 3-15 Ans |
| Loyer |
| 454,15 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 194 758 € /an 16 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau A
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 139 922 € /an 11 660 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau B
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 248 905 € /an 20 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau C
| Surface |
| 647 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 311 814 € /an 25 984 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau D
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 68 799 € /an 5 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau E
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 82 274 € /an 6 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 588 – 810 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office intensive suite that has MULTIPLE CORNER OFFICES. Suite gets great natural light and features high end finishes. Ownership is delivering new spec suite in Q1 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 470
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3-15 Ans |
| Loyer | 435,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 470 Features: - Corner spec suite - 8 person conference room - 4 private windowed offices - Open area for 10-16 workstations - Open-concept pantry - Furniture shown on plan from Vari can be made available Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Garde-manger à aire ouverte.
5e étage, bureau 505
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3-15 Ans |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 505 Features: - Second generation spec suite - Dedicated reception area - 12 person conference area - 3 private windowed offices - Dedicated work area - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
5e étage, bureau 540
| Surface | 254 m² |
| Durée | 3-15 Ans |
| Loyer | 417,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
6e étage, bureau 600
| Surface | 289 – 986 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 454,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2027 |
Existing law firm build out perfect for a plug and play user. Ownership would upgrade suite to building standard finishes! Great front of building suite with lots of natural light along 20th street!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 700
| Surface | 429 m² |
| Durée | 3-15 Ans |
| Loyer | 454,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation suite in excellent condition - Dedicated reception desk and sitting area - 12 person conference room - 1 small conference room - 7 private offices (6 windowed) - Dedicated pantry with bar seating and work area - Dedicated copy/print area - 10 work stations - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace d’angle
- Six bureaux privés vitrés.
8e étage, bureau A
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau B
| Surface | 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 481,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau C
| Surface | 647 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 481,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau D
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau E
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
Ownership is delivering a new round of spec suites on the entire top floor of the building delivering in Q2 2027! Lion Building is delivering a state of the art renovation to include updated fitness center, lobby lounger, and 150 person conference amenity on the 2nd floor with 20th street views! Great building with energetic ownership ready to transact!!!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Ce bâtiment 4 étoiles récemment rénové est situé dans le Triangle d'or du quartier central des affaires de Washington, D.C., qui est l'un des bureaux les plus recherchés et les plus dynamiques de la région. L'établissement est facilement accessible en voiture et se trouve à quelques pas de nombreuses options de transport en commun, notamment de nombreuses lignes de chemin de fer.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 8e
- Bonner Kiernan Trebach & Crociata LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- College Entrance Examination Board
- Services éducatifs
- 5e
- Continental Television Sales
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Embassy of Vietnam
- Administration publique
- 6e
- GLOBAL IP Counselors, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Inconnu
- Interface Media Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- JBG 1233 20th Street LLC
- -
- 7e
- Lutzker & Lutzker LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Society for Science and the Public
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- The History Factory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Lion Building | 1233 20th St NW
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