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1233 & 1239 W Broad St Local commercial | 119–1 695 m² | À louer | Groveland, FL 34736
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 24 674 € /an 2 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 364 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 75 565 € /an 6 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 238 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 49 349 € /an 4 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 126 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 26 217 € /an 2 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 168 – 847 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 175 805 € /an 14 650 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 728 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 728 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 728 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 695 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 119 m² | Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Max. Contigu | 728 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 695 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Max. Contigu | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’un des espaces commerciaux les plus récents et dynamiques de Groveland ! Construits en 2022, ces unités de vente au détail flexibles (allant de 119 à 178 m²) offrent un aménagement personnalisable pour créer votre vitrine idéale ou votre centre d’affaires. Cette opportunité de croissance permet aux locataires de s’implanter dans un marché en développement et de laisser leur empreinte. Idéalement situé sur l’autoroute 50, ce bien bénéficie d’une grande visibilité avec un trafic quotidien de 25 500 véhicules, et d’un accès facile, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les commerces, bureaux ou entreprises de services. Groveland connaît une croissance rapide, avec des développements majeurs tels que : ? Avalon/Caraboa – 530 unités multifamiliales + 4 180 m² d’espace commercial ? Farm at Lake Catherine – 181 unités résidentielles incluant des maisons de ville, des unités mixtes travail/habitation, des cottages et des maisons individuelles ? D’autres projets de grande envergure transformant Groveland en un centre d’affaires florissant Avec plusieurs options d’unités disponibles réparties sur deux bâtiments, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans un marché en forte croissance. Ne manquez pas cette opportunité rare—réservez votre emplacement dès aujourd’hui ! Découvrez tous les projets à venir que Groveland a planifiés : https://groveland-fl.gov/602/Development-Activity-Map ?? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !
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1233 & 1239 W Broad St
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