Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1233-1235 S La Cienega Blvd Bureau 334 m² À vendre Los Angeles, CA 90035 1 703 940 € (5 094,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a distinctive Spanish-style building with flexible R2 and C2 zoning, allowing for a wide range of uses including creative office, residential, duplex, or mixed-use development. Formerly operated as a healthcare facility, the building is ideally suited for adaptive reuse or redevelopment.
Situated just off the 10 Freeway, the property features a generous 6,970 SF lot with 12 on-site parking spaces in a large rear yard—ideal for client parking, outdoor workspace, or potential expansion. Under current zoning, the site supports up to 2 units (R2) or 3 residential units (C2), with commercial and live/work options available by right.
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, this property offers location, character, and flexibility in one of LA’s most accessible corridors.
Situated just off the 10 Freeway, the property features a generous 6,970 SF lot with 12 on-site parking spaces in a large rear yard—ideal for client parking, outdoor workspace, or potential expansion. Under current zoning, the site supports up to 2 units (R2) or 3 residential units (C2), with commercial and live/work options available by right.
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, this property offers location, character, and flexibility in one of LA’s most accessible corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
1 703 940 €
Prix par m²
5 094,74 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R2,C2 - Residential, Commercial
Stationnement
12 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4332-028-027 | Évaluation des aménagements | 242 239 € |
| Évaluation du terrain | 458 303 € | Évaluation totale | 700 542 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4332-028-027
Évaluation du terrain
458 303 €
Évaluation des aménagements
242 239 €
Évaluation totale
700 542 €
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1233-1235 S La Cienega Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.