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1233-1235 N E St Local commercial | 118 m² | À louer | San Bernardino, CA 92405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du service de police du district de SB
- Près de San Bernardino Court
- Juste en face du SB Inland Career Center
- Près de l'autoroute 215
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1233 | 118 m² | 3-5 Ans | 121,71 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 14 394 € /an 1 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1233
Excellent retail or office space available, Gret Location with heavy foot traffic, Ideal for an over stock store, smoke shop, barber shop, etc. It comes with a small office, 2 restrooms, private gated fenced parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes ravis d'offrir un espace de 2 675 pieds carrés prêt à être emménagé immédiatement. Cet espace commercial polyvalent comprend un immense aménagement ouvert, deux toilettes et deux bureaux privés, le tout dans un parking clôturé fermé et sécurisé. Idéal pour diverses activités telles que la vente de meubles, les magasins d'électroménagers, les ventes en rupture de stock, les studios de danse ou les lieux de divertissement. Ne manquez pas nos mesures incitatives à l'emménagement pour le quatrième trimestre, conçues pour soutenir la croissance de votre entreprise.
- Ligne d’autobus
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1233-1235 N E St
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