Mirage Medical Center | 12329 W Bola Dr
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Mirage Medical Center 12329 W Bola Dr Bureau 928 m² 67 % Loué À vendre Surprise, AZ 85378 4 612 728 € (4 970,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mirage Medical is a newly constructed, single-story medical office building located
at 12329 W Bola Drive in Surprise, Arizona, within a well-established professional
corridor. Conveniently situated near Loop 303 and Bell Road, the property
offers excellent accessibility for both patients and staff. The building features a
clean and contemporary exterior, generous parking, and appealing architectural
details. It is surrounded by residential communities, retail centers, and healthcare
facilities, making it an ideal location for medical professionals seeking visibility
and convenience in a growing suburban area.
Approximately 66 percent of the building is currently leased, while the remaining
vacant space is in shell condition, providing a blank canvas for an owner-user to
design and build a customized medical office. As a newly constructed property,
it includes installed HVAC systems and roofing, allowing for a streamlined and
efficient build-out process. Mirage Medical offers a unique opportunity to establish
or expand a healthcare practice in a prime location with existing tenancy, modern
infrastructure, and room for future growth.
at 12329 W Bola Drive in Surprise, Arizona, within a well-established professional
corridor. Conveniently situated near Loop 303 and Bell Road, the property
offers excellent accessibility for both patients and staff. The building features a
clean and contemporary exterior, generous parking, and appealing architectural
details. It is surrounded by residential communities, retail centers, and healthcare
facilities, making it an ideal location for medical professionals seeking visibility
and convenience in a growing suburban area.
Approximately 66 percent of the building is currently leased, while the remaining
vacant space is in shell condition, providing a blank canvas for an owner-user to
design and build a customized medical office. As a newly constructed property,
it includes installed HVAC systems and roofing, allowing for a streamlined and
efficient build-out process. Mirage Medical offers a unique opportunity to establish
or expand a healthcare practice in a prime location with existing tenancy, modern
infrastructure, and room for future growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
928 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 612 728 €
Prix par m²
4 970,57 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
928 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C
Stationnement
46 places (49,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Livraison au premier trimestre 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 309 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 309 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 309 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Livraison au premier trimestre 2025
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-81-221C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 127 908 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-81-221C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
127 908 €
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Mirage Medical Center | 12329 W Bola Dr
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