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YELLOWHEAD & GRETZKY INDUSTRIAL BLDG 12325 Mount Lawn Rd NW 232–2 369 m² | À louer | Edmonton, AB T5B 4J3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 14 500 à 18 500 pieds carrés ± baie d'entrepôt démontable récemment rénovée disponible
- Close to public transit including LRT
- Jusqu'à 0,25 acre ± d'espace arrière en gravier compacté, sécurisé et éclairé avec caméras disponibles
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
MUNICIPAL ADDRESS 12321 Mount Lawn Road, Edmonton, Alberta LEGAL DESCRIPTION Plan: 6056MC; Block: B; Lots: 1A & 1C ZONING IH (Heavy Industrial) BUILDING SIZE 14,500 - 23,000 sq ft ± SITE SIZE 0.70 - 1.44 Acres ± (negotiable) LOADING (2) 8’ x 9’ Dock (2) 16’ x 16’ grade level POWER 480 volt, 200 amp (additional available) HEATING Forced air CEILING HEIGHT 13’ and 20’ clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Up to 1.44 acre ± of secured/lit yard
- (2) 16’ x 16’ grade level OH doors
- 2 cross-dock compatible dock level doors
- 3 accès plain-pied
- 14,500 - 23,000 sq ft ± newly renovated, demisable
- Rear 14,500 sq ft has 20ft ceilings
- Front 4,000 - 8,500 sq ft has 13ft ceilings
MUNICIPAL ADDRESS 12321 Mount Lawn Road, Edmonton, Alberta LEGAL DESCRIPTION Plan: 6056MC; Block: B; Lots: 1A & 1C ZONING IH (Heavy Industrial) SPACE AVAILABLE 2,500 sq ft ± YARD SIZE 0.70 - 1.44 acres ± (if required) POWER 480 volt, 100 amp (additional available) HEATING Forced air CEILING HEIGHT 13’ and 20’ clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 0.70 - 1.44 acres ± yard
- 2,500 sq ft ± newly renovated, office and showroom
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Industrial Warehouse | 1 347 – 2 137 m² | Négociable | 52,54 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 112 267 € /an 9 356 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Office/Showroom | 232 m² | Négociable | 73,16 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 16 991 € /an 1 416 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage – Industrial Warehouse
| Surface |
| 1 347 – 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 52,54 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 112 267 € /an 9 356 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Office/Showroom
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,16 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 16 991 € /an 1 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – Industrial Warehouse
| Surface | 1 347 – 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 52,54 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
MUNICIPAL ADDRESS 12321 Mount Lawn Road, Edmonton, Alberta LEGAL DESCRIPTION Plan: 6056MC; Block: B; Lots: 1A & 1C ZONING IH (Heavy Industrial) BUILDING SIZE 14,500 - 23,000 sq ft ± SITE SIZE 0.70 - 1.44 Acres ± (negotiable) LOADING (2) 8’ x 9’ Dock (2) 16’ x 16’ grade level POWER 480 volt, 200 amp (additional available) HEATING Forced air CEILING HEIGHT 13’ and 20’ clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 14,500 - 23,000 sq ft ± newly renovated, demisable
- Up to 1.44 acre ± of secured/lit yard
- Rear 14,500 sq ft has 20ft ceilings
- (2) 16’ x 16’ grade level OH doors
- Front 4,000 - 8,500 sq ft has 13ft ceilings
- 2 cross-dock compatible dock level doors
1er étage, bureau Office/Showroom
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
MUNICIPAL ADDRESS 12321 Mount Lawn Road, Edmonton, Alberta LEGAL DESCRIPTION Plan: 6056MC; Block: B; Lots: 1A & 1C ZONING IH (Heavy Industrial) SPACE AVAILABLE 2,500 sq ft ± YARD SIZE 0.70 - 1.44 acres ± (if required) POWER 480 volt, 100 amp (additional available) HEATING Forced air CEILING HEIGHT 13’ and 20’ clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2,500 sq ft ± newly renovated, office and showroom
- 0.70 - 1.44 acres ± yard
APERÇU DU BIEN
ADRESSE MUNICIPALE 12321 Mount Lawn Road, Edmonton, Alberta DESCRIPTION LÉGALE Plan : 6056MC ; Bloc : B ; lots : 1A et 1C ZONAGE I-H (industrie lourde) SUPERFICIE DU BÂTIMENT 4 000 pieds carrés ± SUPERFICIE DU SITE 0,25 acres ± (négociable) CHARGEMENT (2) Quai de 8 pi x 9 pi PUISSANCE 480 V, 200 A (disponible en option) CHAUFFAGE Air pulsé HAUTEUR DE PLAFOND : 13 pi, transparent
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
YELLOWHEAD & GRETZKY INDUSTRIAL BLDG | 12325 Mount Lawn Rd NW
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