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12321 Hawthorne Blvd Bureau 813 m² À vendre Hawthorne, CA 90250 2 062 560 € (2 537,28 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble médical de premier plan
Grand parking séparé
Opportunité de signalisation et de visibilité de premier plan

Première fois sur le marché depuis de nombreuses années
Entrées et sorties multiples vers le bâtiment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour la première fois depuis de nombreuses années, cet immeuble de bureaux médicaux très prisé est disponible à la vente. Situé sur le célèbre boulevard Hawthorne, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et constitue une opportunité rare d'installer une signalisation visible sur les bâtiments, garantissant ainsi à votre entreprise de se démarquer. Les multiples points d'entrée et de sortie améliorent la commodité, améliorent la fluidité de la circulation et offrent une plus grande flexibilité aux locataires et aux visiteurs qui accèdent à la propriété.
Le bâtiment est situé sur deux terrains bien positionnés, comprenant un espace de bureau médical de 8 724 pieds carrés et un parking de 8 403 pieds carrés avec 19 places dédiées, y compris un grand parking séparé pour plus de commodité. Il existe trois espaces de bureaux existants (deux occupés et un vacant).
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou d'investir dans une propriété très visible, stratégiquement située et dotée d'un fort potentiel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

813 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1930/2005

Prix

2 062 560 €

Prix par m²

2 537,28 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

813 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

HAC2 - C-2 / Médical

Stationnement

19 places (23,37 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

LIENS

Brochure de la propriété :

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 4041-002-065 4041-001-018	Évaluation des aménagements	557 629 €
Évaluation du terrain	337 286 €	Évaluation totale	894 916 €