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Whittier Gateway 12320-12376 Washington Blvd Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Whittier, CA 90606
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Informations principales
- Home Depot-anchored shopping center with strong national co-tenancy.
- Over 60,000 combined vehicles per day pass the site.
- Dense trade area with over 178,000 residents within five miles.
- Exceptional visibility at Washington Blvd. and Lambert Rd. intersection.
- Directly across from PIH Hospital with 1M+ annual visitors.
- Ample on-site parking and easy access from major thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12376 Washington Blvd - 1er étage – Bureau A
Suite A offers 2,250 square feet of highly visible end-cap space within Whittier Gateway. Positioned alongside Starbucks, Jimmy John’s, and Burattino Pizza, this space provides excellent branding opportunities and strong foot traffic. The suite can be demised to accommodate tenant requirements, making it a flexible option for a variety of retail or restaurant concepts. Located at a signalized intersection with heavy daily traffic, this availability ensures maximum exposure and accessibility for customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Highly visible end-cap space
- Can be demised for flexibility
- Strong co-tenancy with national brands
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Whittier Gateway is a dynamic retail destination anchored by The Home Depot, strategically located at the high-traffic intersection of Washington Boulevard and Lambert Road in Whittier, California. This well-positioned center benefits from exceptional visibility to more than 60,000 combined vehicles per day and serves as a key retail hub for the surrounding community. The property features a strong mix of national and regional tenants, including Starbucks, Carl’s Jr., Del Taco, and Jimmy John’s, creating a vibrant shopping environment that attracts consistent customer traffic. Situated directly across from PIH Hospital – Whittier, which draws over one million annual visitors, the center offers unparalleled exposure and accessibility. Ample parking and convenient ingress and egress further enhance the shopping experience. Whittier Gateway’s prime location within a dense trade area of over 178,000 residents within five miles makes it an ideal setting for retailers seeking strong co-tenancy and sustained consumer demand.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Whittier Gateway | 12320-12376 Washington Blvd
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