12320 107 Ave
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12320 107 Ave Local commercial 167 m² À vendre Edmonton, AB T5M 0H2 1 331 985 € (7 965,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property is ideally located just 4 minutes from River Valley, 8 minutes from Downtown, and 11 minutes from Whyte Avenue.
- High-Traffic Corner Lot with Prime Exposure on 124 Street: Situated in Edmonton’s premier main street shopping district.
- Redevelopment Opportunity: This fully built-out 1,800 SF space presents a rare chance for ownership in a highly sought-after location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Corner Lot in Westmount with Exceptional Redevelopment Opportunity. This high-profile corner lot is located in the heart of Edmonton’s vibrant Westmount neighborhood, offering unmatched visibility along 124 Street and 107 Avenue—a major commuter corridor with over 32,933 vehicles passing daily. This property presents a rare opportunity for redevelopment in one of Edmonton’s most sought-after districts. Located in the city’s premier main street shopping district, home to over 280 businesses, this site is perfectly positioned for a multi-family residential, mixed-use commercial, or retail redevelopment. With increasing demand for urban infill projects, this site is a perfect investment for developers and investors looking to capitalize on Edmonton’s growing mixed-use and residential market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 331 985 €
Prix par m²
7 965,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MU - Mixed Use Zone
Stationnement
30 places (179,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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Présenté par
12320 107 Ave
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