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12320 107 Av NW Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 1 316 565 € | Edmonton, AB T5M 1Z1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime corner lot in Edmonton’s desirable Westmount neighborhood
Located in Edmonton’s top main street retail district with 280+ businesses
Ideal for multi-family residential, mixed-use, or retail redevelopment

Exceptional visibility along 124 Street & 107 Avenue (32,933+ VPD)
Rare infill development opportunity in a high-demand urban area
Strong investment potential in a rapidly growing market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Corner Lot in Westmount with Exceptional Redevelopment Opportunity. This high-profile corner lot is located in the heart of Edmonton’s vibrant Westmount neighborhood, offering unmatched visibility along 124 Street and 107 Avenue—a major commuter corridor with over 32,933 vehicles passing daily. This property presents a rare opportunity for redevelopment in one of Edmonton’s most sought-after districts. Located in the city’s premier main street shopping district, home to over 280 businesses, this site is perfectly positioned for a multi-family residential, mixed-use commercial, or retail redevelopment. With increasing demand for urban infill projects, this site is a perfect investment for developers and investors looking to capitalize on Edmonton’s growing mixed-use and residential market.

12320 107 Avenue-revised 1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 316 565 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Terrain excédentaire	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Supérette Garderie En attente de développement En attente d’investissement Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Établissement religieux Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,13 ha
Zonage	MU - Mixed Use zoning

Prix	1 316 565 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Terrain excédentaire
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Supérette Garderie En attente de développement En attente d’investissement Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Établissement religieux Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,13 ha
Zonage	MU - Mixed Use zoning

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9-10

Prix	1 316 565 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	10 123 861,37 €

Prix	1 316 565 €
Prix par ha	10 123 861,37 €
Surface du lot	0,13 ha

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Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(780) 236-5723

CONTACTS

Noah Issa
Ali Shaben
Sable Realty

ID de l’annonce: 35383709
Date de mise sur le marché: 05/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12320 107 Av NW, Edmonton, AB T5M 1Z1

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12320 107 Av NW, Edmonton, AB à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — 12320 107 Street - SM post

12320 107 Av NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — E4428646_2

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