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Walgreens 1232 W Wade Hampton Blvd Local commercial 1 352 m² À vendre Greer, SC 29650 3 844 581 € (2 844,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease | This investment property is subject to a seventy-five year absolute triple-net (NNN) lease
- Corporate Guarantee | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores with a presence in all 50 states
- Walgreens has a termination option after their 300th calendar month (6/30/2031), leaving over six (6) years on the lease.
- Corner Lot | The subject property is a 14,500 square-foot building situated on a 1.50-acre lot. The property features a drive-thru lane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 1232 W Wade Hampton Blvd, Greer, SC 29650. The site consists of roughly 14,550 rentable square
feet of building space on an estimated 1.67-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/1/2006. The current annual rent is $350,000.
feet of building space on an estimated 1.67-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/1/2006. The current annual rent is $350,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 844 581 €
Prix par m²
2 844,17 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
297 955 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C2
Stationnement
48 places (35,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | T017.01-01-040.01 | Évaluation des aménagements | 328 610 € |
| Évaluation du terrain | 19 605 € | Évaluation totale | 348 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
T017.01-01-040.01
Évaluation du terrain
19 605 €
Évaluation des aménagements
328 610 €
Évaluation totale
348 216 €
1 sur 3
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Présenté par
Walgreens | 1232 W Wade Hampton Blvd
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