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The Dunes 1232 W 29th St Immeuble residentiel 20 lots 3 451 480 € (172 574 €/Lot) Taux de capitalisation 7,08 % Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value-Add USC Student Housing Asset — 20 units / 27 bedrooms with multiple vacancies, offering immediate mark-to-market and ren
- Day-One Upside Through Vacant Units — Several vacant units allow new ownership to renovate, re-tenant, and reset rents
- Softstory Retrofit Has Been Completed
- Attractive Entry Basis vs. Recent Sales — Offered at ~$200K/unit, well below recent USC-area trades
- Abundant Onsite Parking Available for Students
Résumé analytique
We are pleased to present The Dunes, a stabilized 20-unit / 27-bedroom student housing asset located in one of USC’s most established off-campus pockets. The property offers an incredible near-campus location, completed soft-story retrofit, and clear value-add potential through interior upgrades and student-focused repositioning.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 451 480 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 172 574 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,08 % | Surface du lot | 0,13 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.47 | Surface de l’immeuble | 1 185 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 451 480 € |
| Prix par lot | 172 574 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.47 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 185 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Grill
Caractéristiques du site
- Grill
- Recyclage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5055-030-015 | Évaluation des aménagements | 466 904 € |
| Évaluation du terrain | 466 904 € | Évaluation totale | 933 808 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5055-030-015
Évaluation du terrain
466 904 €
Évaluation des aménagements
466 904 €
Évaluation totale
933 808 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Dunes | 1232 W 29th St
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