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1232 N State St Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Bellingham, WA 98225 1 621 960 € (3 174,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1232 N State St, Bellingham, WA 98225

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stabilized Retail Investment in Downtown Bellingham. 5,500 SF 100% occupied two tenant building located within an Opportunity Zone and Urban Village zoning. Primed for long-term investment or hold for future redevelopment.

PIÈCES JOINTES

Sales-Brochure_1232-State-St (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1894/2019
Prix
1 621 960 €
Prix par m²
3 174,30 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
113 520 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
UV - Commercial Core Urban Village

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Accomplice
  • Hébergement et restauration
  • 186 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • IKI Bellingham LLC
  • Hébergement et restauration
  • 325 m²
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Accomplice Hébergement et restauration 186 m² - Triple net -
IKI Bellingham LLC Hébergement et restauration 325 m² - Triple net Nov. 2030
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 380330-215055-0000 Évaluation des aménagements 684 908 €
Évaluation du terrain 531 885 € Évaluation totale 1 216 793 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
380330-215055-0000
Évaluation du terrain
531 885 €
Évaluation des aménagements
684 908 €
Évaluation totale
1 216 793 €
(360) 676-4866

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38015211

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1232 N State St, Bellingham, WA 98225

Ce Downtown Bellingham Local commercial situé à 1232 N State St, Bellingham, WA 98225 est actuellement disponible. Contactez Saratoga Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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