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1232 Mineral Spring Ave Bureaux/Local commercial | 100–246 m² | À louer | North Providence, RI 02904
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Informations principales
- Centrally located minutes from Bus, Train Station and RI TF Green International Airport, RI Beaches, Lincoln Wood State Park and Bally's Casino.
- Brand new construction-currently in progress.
- All recessed lighting, modern plank flooring.
- High-visibility location on busy Mineral Spring Avenue.
- All modern new storefront doors, frames and windows.
- Security system, internet, Rear Parking to all floors and Soundproof walls.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
NEW Construction Commercial Space-Now Leasing Currently under renovation. Ideal tenants for space are Wellness industry, Salon, yoga or Pilates studio, or suites. We have updated the photos showing the layout and size of the first and second floor plans. Come and take a walkthrough and get a feeling of the place, check out the windows, how clean, bright and modern is this place going to be. We are finishing off the outside with a cool grey composite wood plank that's maintenance free and a black painted thermal storefront windows and doors systems. We are using an insulation board on the outside with insulation in the walls for energy savings. What's that mean, NO triple net cost for maintenance. Come and bring your business here to a place that will help you grow. Our suite start at 60 sq ft -120 sq ft. Or leasing from 1000sq ft.- 1450 sq ft. We offer suites with running water and drains, all modern furnishings to get you started in your own business. All you need is a license and insurance within you field of care. We cover all utilities, maintenance, landscaping, snow removal, website access, trash removal, signage, off street parking, waiting area, private rooms, housekeeping public areas, laundry room. We have a Pilates Studio and a few hair stylists leasing spaces now. We are planning a Sept 1, grand opening.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Brand new construction
2e étage
Currently under renovation. Ideal tenants for space are Wellness industry, Salon, yoga or Pilates studio, or suites. 2nd floor retail/flex space. Currently 2 tenants occupy 320SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Brand new construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Property Update- Strong Leasing Activity We are seeing tremendous interest in the wellness and professional office concept at 1232 Mineral Spring Ave The basement level has been committed to a Pilates studio, and the second floor has two hairstylist suits committed , both leasing 160 sq ft. of space. We are providing full glass fronts w/ a full glass doors, we are having the suits designed by Kaemark Manufacturing and once we get back some designs we will post them. We still have about 4-5 spaces available on second and we still have 1675 sq ft open on the first floor. We have a lot of protentional tenants but time getting late first down payments lock in the spaces. Call for a walk through we are having the electrical, plumbing and HVAC starting next week. Working for a August1. turnover. The second floor will feature a shared waiting area, laundry room, storage space, and professionally design common areas. The remaining space is being left open to accommodate additional professional suites, wellness providers, medical offices, beauty professional, or other compatible businesses. The building abundant natural light, large windows, modern construction, and elevated views have generated exceptional feedback from prospective tenants. Vistors consistently comment on the bright, open atmosphere and unique layout of the space. Construction is progressing well with anticipated in late July 2026 With leasing activity moving quickly, interested tenants are encouraged to schedule a walkthrough soon. Limited space remains available, and opportunities within this project are expected to be filled in the near future. All utilities, property taxes, maintenance, landscaping, snow removal, and off street parking are included.
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JJ Realty LLC
1232 Mineral Spring Ave
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