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1232 Mineral Spring Ave Bureaux/Local commercial | 89–391 m² | À louer | North Providence, RI 02904
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Informations principales
- Minutes from the highways and seconds within walking distance of retail stores, restaurants, banks lumberyards.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 391 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 391 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 391 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 391 m² | Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
We needed to demo this existing commercial building built in 1890 the home of a Insurance company then a Hair & Nail Salon and Spa due to some previous renovation work that wasn't up to code. We are bringing this barn looking building into the 20th century with a totally new look and upscale and modern design. We have new Entrances in the front and another of the back parking lot to a handicap ramp to first floor with a new interior stairway to second floor. There's a doorway with stairs to access the cellar. We have new storefront windows with upscaled sunshades to save on energy. The basement has 963 sq. ft. with 1589 sq ft on first floor and 1675 sq.ft. on second floor. Preliminary drawings had a office, closet and bathroom on the first floor and the second floor had 7 treatment room/ offices 2 closets and the bathroom. Both bathroom have urinals, for unisex bathrooms. Which all can be changed to fit the new tenant/ tenants. So, I'm ready to start leasing say for March/ April completion. Seeing we are getting closer to winter we need some warm weather to get the foundation installed then the rest with be depending upon weather. But, we should be go looking into April. Give me a call and we can discuss your needs with the lease, terms.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JJ Realty LLC
1232 Mineral Spring Ave
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