Goodyear - Parkersburg WV | 1232 Garfield Ave
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Goodyear - Parkersburg WV 1232 Garfield Ave Local commercial 983 m² À vendre Parkersburg, WV 26101 447 769 € (455,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Goodyear Auto Service With 2 Years Remaining on Current Term
- Efficient 4-Double Bay Store Footprint – Allows Tenant to Maximize
- HVAC and Roof Replacement in 2014 (Roof With 18-Year Warranty)
- Limited Landlord Responsibilities - HVAC and Roof & Structure Only
- Capacity While Minimizing Fixed Costs
- Healthy 5-Mile Demographics of 61,800+ Residents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**GOODYEAR AUTO SERVICE** *1232 Garfield Avenue, Parkersburg, WV 26101* **Investment Opportunity:** Offering the Goodyear Auto Service property in Parkersburg, WV. This well-maintained property features a Goodyear Auto Service with a lease term of 2 years, offering a 6.85% CAP rate. The location boasts a healthy demographic with over 61,800 residents within a 5-mile radius. Situated near major national tenants like Walmart, Kroger, and McDonald's, the property benefits from high visibility and traffic. **Property Details:** - Sale Price: $525,550 - Land Area: 1.09 Acres - Building Area: 10,582 SF - Year Built: 1982 The efficient 4-double bay store footprint allows the tenant to maximize capacity while keeping fixed costs low. Recent HVAC and roof replacements provide peace of mind. Don't miss this investment opportunity in the fourth-largest city in West Virginia with a growing population and strong tenant presence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
983 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
447 769 €
Prix par m²
455,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
10 places (10,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur 13th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-68-00430000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 46 315 € | Évaluation totale | 46 315 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-68-00430000
Évaluation du terrain
46 315 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
46 315 €
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Goodyear - Parkersburg WV | 1232 Garfield Ave
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