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1232 Fulton Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 157 175 € (269 647 €/Lot) Taux de capitalisation 7,83 % Bronx, NY 10456
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Informations principales sur l'investissement
- Free Market
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Résumé analytique
FREE MARKET
ALL SECTION-8 TENANTS . ONE DIRECT DEPOSIT EVERY MONTH !
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
235 615 €
|
370,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
235 615 €
|
370,89 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
66 708 €
|
105,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
168 907 €
|
265,88 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 235 615 € |
| Annuel par m² | 370,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 235 615 € |
| Annuel par m² | 370,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 66 708 € |
| Annuel par m² | 105,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 168 907 € |
| Annuel par m² | 265,88 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 157 175 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 269 647 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,83 % | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 2 157 175 € |
| Prix par lot | 269 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 118 € | 48 - 52 |
| 2+1 | 6 | 2 545 € | 80 |
| 1+1 | 1 | 2 243 € | 72 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02612-0003 | Évaluation des aménagements | 322 997 € |
| Évaluation du terrain | 37 150 € | Évaluation totale | 360 147 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02612-0003
Évaluation du terrain
37 150 €
Évaluation des aménagements
322 997 €
Évaluation totale
360 147 €
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