19,120 SF 2-Story For Sale | 1232 E Baseline Rd
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19,120 SF 2-Story For Sale 1232 E Baseline Rd Bureau 1 733 m² 20 % Loué À vendre Tempe, AZ 85283 3 371 160 € (1 945,36 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans les limites de l'I-10, de la State 60 et de la 101 Loop, à proximité des autoroutes
- Suburban autonome à deux étages avec ascenseur
- Entièrement câblés, les deux salles de serveurs sont situées sur les deux étages
- Bureaux vitrés, grands espaces centraux pour les modules
- Fenêtres à lumière naturelle
- Salles de repos modernes récemment rénovées et installées au 1er étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire est un agent immobilier agréé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
39 330 €
|
23,49 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
39 330 €
|
23,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 330 € |
| Annuel par m² | 23,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 330 € |
| Annuel par m² | 23,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 733 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 371 160 €
Prix par m²
1 945,36 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
867 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
PCC-2, Tempe - J'ai actuellement le locataire de la caisse comme détail et le solde est disponible pour les applications commerciales.
Stationnement
94 places (40,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- First Credit Union
- Finance et assurances
- 372 m²
- 186,09 €
- Brut modifié
- Août 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| First Credit Union | Finance et assurances | 372 m² | 186,09 € | Brut modifié | Août 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 133-38-003G | Évaluation totale | 350 873 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 39 330 € (22,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
133-38-003G
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
350 873 € (2025)
Impôts annuels
39 330 € (22,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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