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Prime Wicker Park Retail/Office 1232-1240 N Milwaukee Ave Bureaux/Local commercial | 117 m² | À louer | Chicago, IL 60622
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Informations principales
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible par les transports en commun
- Situé dans un corridor commercial dense
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1240 | 117 m² | Négociable | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 31 379 € /an 2 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1240
- 1,254 Sq Ft retail / office space in the heart of Wicker Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Prime Wicker Park Retail/Office
- Gorilla Sushi
- H&R Block
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
À propos du bien
— Espace commercial et de bureaux de 1 136 pieds carrés disponible au cœur de Wicker Park, à l'angle des rues Ashland et Milwaukee à Division — Dispose d'un plan d'étage ouvert, de grandes fenêtres en vitrine et d'une salle de bain — Emplacement à haute visibilité avec 10 000 véhicules par jour sur North Milwaukee Avenue et un Walk Score de 99 — Situé dans un corridor commercial dense à forte circulation piétonnière, avec Verizon, Dunkin' Donuts, Wendy's, Target et Jewel-Osco dans un rayon de 2 pâtés de maisons — Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, à seulement 0,5 km de la sortie de la division de l'autoroute I-90/94 Kennedy — Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la station CTA Blue Line Division, des arrêts de bus #70 Division/#9 Ashland/#X9 Ashland Express/#56 Milwaukee, à 1,5 km de l'arrêt de train Union-Pacific North and Northwest à Clybourn et à quelques pas du vélo Divvy à la gare Ashland & Division
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Prime Wicker Park Retail/Office | 1232-1240 N Milwaukee Ave
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