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1232-1234 N Coast Highway 101 Local commercial | 134 m² | À louer | Encinitas, CA 92024
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Informations principales
- 1,444 SF interior plus 1,521 SF patio
- Unique restaurant opportunity in Leucadia
- Located in vibrant Leucadia beach town
- Conceptual renderings available
- Hwy 101 frontage near shops and hotels
- Full-service restaurant use required
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
1234 N Coast Highway 101 presents a rare opportunity to establish a full-service restaurant in the vibrant coastal community of Leucadia, Encinitas. This property offers 1,444 square feet of interior space complemented by a 1,521-square-foot exterior patio that fronts the iconic Highway 101, creating an inviting indoor-outdoor dining experience. Positioned in the heart of one of Southern California’s most eclectic beach towns, the site benefits from strong visibility and steady foot traffic. Guests will enjoy proximity to a diverse mix of shops, restaurants, and boutique hotels, all within walking distance. The property is designed for a restaurant concept and includes facilities that must remain open for public use, ensuring a community-oriented dining destination. Surrounded by a thriving culinary scene and ongoing streetscape improvements, this location offers exceptional potential for operators looking to join a dynamic and growing market. With its prime frontage, generous patio space, and connection to the coastal lifestyle, this property is an ideal setting for a distinctive dining experience in Leucadia.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Unique restaurant opportunity in Leucadia
- 1,444 SF interior plus 1,521 SF patio
- Conceptual renderings available
- Hwy 101 frontage near shops and hotels
- Full-service restaurant use required
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1232-1234 N Coast Highway 101, Encinitas, CA 92024
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Caldwell's Antiques
- Enseigne
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- Jlh HQ Llc
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Caldwell's Antiques | Enseigne | 1 | - |
| Jlh HQ Llc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 169 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
1234 N Coast Highway 101 presents a rare opportunity to establish a full-service restaurant in the vibrant coastal community of Leucadia, Encinitas. This property offers 1,444 square feet of interior space complemented by a 1,521-square-foot exterior patio that fronts the iconic Highway 101, creating an inviting indoor-outdoor dining experience. Positioned in the heart of one of Southern California’s most eclectic beach towns, the site benefits from strong visibility and steady foot traffic. Guests will enjoy proximity to a diverse mix of shops, restaurants, and boutique hotels, all within walking distance. The property is designed for a restaurant concept and includes facilities that must remain open for public use, ensuring a community-oriented dining destination. Surrounded by a thriving culinary scene and ongoing streetscape improvements, this location offers exceptional potential for operators looking to join a dynamic and growing market. With its prime frontage, generous patio space, and connection to the coastal lifestyle, this property is an ideal setting for a distinctive dining experience in Leucadia.
Présenté par
1232-1234 N Coast Highway 101
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