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12319 Ventura Blvd Local commercial | 196 m² | À louer | Studio City, CA 91604
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Informations principales
- The available retail space spans approximately 2,115 square feet of open-plan layout, creating flexibility for operator-specific build-outs.
- Bob Hope Airport is only 12 minutes away, providing strategic appeal for businesses serving a wide clientele across the San Fernando Valley
- Offering modern versatility, iconic Ventura Boulevard frontage, and prime placement among affluent neighborhoods, 12319 Ventura Boulevard represent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 196 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Nestled in a prime Studio City location along Ventura Boulevard, this retail storefront property delivers high visibility and accessibility in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors. Built in 1938, the structure offers a total building size of approximately 2,396 square feet on a 0.05-acre lot, zoned C2, accommodating a wide range of retail, service, and showroom uses. The available retail space spans approximately 2,115 square feet of open-plan layout, creating flexibility for operator-specific build-outs. Notable property features include expansive glass frontage, excellent signage opportunities including pylon signage, and two covered parking spaces for tenant convenience. With Ventura Boulevard’s heavy foot traffic and its reputation as a leading destination for boutique retailers, specialty shops, and personal services, this property provides the exposure needed for brand prominence.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
12319 Ventura Blvd
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