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GPM Investments - Glade Spring, VA 12319 Maple St Local commercial 458 m² À vendre Glade Spring, VA 24340 4 341 586 € (9 477,27 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

12319 Maple St, Glade Spring, VA 24340

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Directement à côté de la bretelle de sortie de l'Interstate 81, générant plus de 38 000 véhicules par jour en moyenne
  • L'emplacement en angle offre un point d'accès sur Glove Drive et trois points d'accès distincts sur Maple Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement est soutenue par une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités dans tout le pays et une cote de crédit S&P B+. Il reste plus de 13 ans au bail initial de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il offre une expérience sans gestion pour le propriétaire, car le locataire est responsable de la CAM, des taxes, des assurances et de l'entretien. L'actif est stratégiquement situé à l'angle dur de Glove Drive et de Maple Street, offrant un accès facile à l'Interstate 81. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles avoisinant dépasse 79 600 dollars, ce qui en fait un investissement passif idéal.

PIÈCES JOINTES

Glade Spring VA - Roadrunner

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 341 586 €
Prix par m²
9 477,27 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
260 454 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
B2 BUSINES - General Business District

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 070A-6-1A
  • 070A-6-1
 Évaluation des aménagements 531 823 €
Évaluation du terrain 217 939 € Évaluation totale 749 762 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 070A-6-1A
  • 070A-6-1
Évaluation du terrain
217 939 €
Évaluation des aménagements
531 823 €
Évaluation totale
749 762 €
(954) 302-7365

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29902928

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12319 Maple St, Glade Spring, VA 24340

Ce Local commercial situé à 12319 Maple St, Glade Spring, VA 24340 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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GPM Investments - Glade Spring, VA | 12319 Maple St
(954) 302-7365 x

GPM Investments - Glade Spring, VA | 12319 Maple St

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Patrick Nutt
(954) 302-7365

William Wamble
(813) 434-8278

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Philip Wellde
(202) 552-0092

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