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Hampton Commons II 12316 Hampton Way Bureau 1 509 m² 100 % Loué À vendre Wake Forest, NC 27587 3 690 905 € (2 446,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deuxième étage rénové (2017) : Design moderne avec des finitions haut de gamme, une technologie de pointe et un éclairage haut de gamme, une véritable pièce maîtresse !
- Caractéristiques principales : Toit métallique, ascenseur, système de gicleurs et 56 places de stationnement
- Terrains paysagers : Aménagement paysager magnifiquement entretenu avec un système d'irrigation alimenté par un puits.
- Premier étage polyvalent : configuré en deux ou trois espaces de bureaux, chacun avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes.
- Options d'achat flexibles : occupez l'ensemble du bâtiment, utilisez le deuxième étage tout en louant le premier pour gagner de l'argent, ou investissez pleinement dans le quartier florissant de Wake Fore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de premier ordre pour propriétaire occupant ou opportunité d'investissement dans la florissante forêt de Wake. Entouré de commerces et de nombreuses autres commodités. Situé à quelques minutes de :
Research Triangle Park, aéroport international de Raleigh Durham, Duke, État de Caroline du Nord, UNC et centre-ville de Raleigh. Deuxième étage rénové (2017) avec un design moderne avec des finitions haut de gamme, une technologie de pointe et un éclairage haut de gamme, une véritable pièce maîtresse ! Premier étage polyvalent qui est actuellement configuré en deux ou trois espaces de bureaux, chacun avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Caractéristiques principales : Toit métallique, ascenseur, système de gicleurs et 56 places de stationnement. Terrains paysagers : Aménagement paysager magnifiquement entretenu avec un système d'irrigation alimenté par un puits.
Research Triangle Park, aéroport international de Raleigh Durham, Duke, État de Caroline du Nord, UNC et centre-ville de Raleigh. Deuxième étage rénové (2017) avec un design moderne avec des finitions haut de gamme, une technologie de pointe et un éclairage haut de gamme, une véritable pièce maîtresse ! Premier étage polyvalent qui est actuellement configuré en deux ou trois espaces de bureaux, chacun avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Caractéristiques principales : Toit métallique, ascenseur, système de gicleurs et 56 places de stationnement. Terrains paysagers : Aménagement paysager magnifiquement entretenu avec un système d'irrigation alimenté par un puits.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 509 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 690 905 €
Prix par m²
2 446,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
754 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CU HB - Conditional Use, Highway Business
Stationnement
56 places (37,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1831.19-52-3017-000 | Évaluation des aménagements | 1 606 023 € |
| Évaluation du terrain | 296 746 € | Évaluation totale | 1 902 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1831.19-52-3017-000
Évaluation du terrain
296 746 €
Évaluation des aménagements
1 606 023 €
Évaluation totale
1 902 770 €
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Présenté par
Milburn Commercial Partners
Hampton Commons II | 12316 Hampton Way
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