
St. David's HealthCare - Manor (Austin MSA) | 12315 Threshold Lane
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St. David's HealthCare - Manor (Austin MSA) 12315 Threshold Lane Local commercial 1 063 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Manor, TX 78653 5 231 779 € (4 920,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Signed 10-Year Ground Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years and Multiple Options to Extend
- Strong Real Estate Fundamentals: Located on a Highly Visible Hard Corner of a Lighted Intersection Seeing Nearly 50k VPD
- St. David's HealthCare is One of the Largest Heathcare Systems in Central Texas With Over 10,000 Employees, 2,000+ Physicians
- Ground Lease Assets Provide a True Hands-Off Investment With Zero Landlord Responsibilities
- Tenant Investment: St. David's HealthCare is Putting Over $5M Into the Construction of This Site Showing Extreme Commitment to the Facility
- St. David's HealthCare's Operational Partner, HCA Healthcare, is One of the Nation’s Leading Providers of Healthcare Services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 11,445 SF St. David's HealthCare Located at 12315 Threshold Lane in Manor (Austin MSA), TX. This Opportunity Features a New Construction 10-Year Ground Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years and is Located Just 12-Miles From Downtown Austin. Manor, TX Has Seen an Astounding 242% Population Growth Since 2010, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 063 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
5 231 779 €
Prix par m²
4 920,44 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
253 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- St. David's Healthcare Partnership, L.P., LLP
- Santé et assistance sociale
- 106 m²
- 238,65 €
- Oct. 2035
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
St. David's Healthcare Partnership, L.P., LLP | Santé et assistance sociale | 106 m² | 238,65 € | Oct. 2035 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 820824 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 1 563 641 € | Évaluation totale | 1 563 641 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
820824
Évaluation du terrain
1 563 641 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 563 641 €
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