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4.78 Acres on Tamiami Trail Punta Gorda 12313 Tamiami Lot | Terrain commercial | 1,93 ha | À vendre | 1 114 012 € | Punta Gorda, FL 33955

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large Lot totaling 4.78 Acres with access from 3 sides and a Lot totaling 2.03 Acres on Highway 41/Tamiami Trail in Punta Gorda near Tuckers Grade.
One exit from the Punta Gorda airport which is growing quickly.

Over 1000 feet of frontage on HYW 41/Tamiami Trail between both lots.
Great location for Retail, Hybrid Flex, Service Companies and more.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is going to be a growing area over the next 5 years. Fantastic Develop Opportunity in a growing area of Florida. Commercial General Zoning allows for many uses. Punta Gorda Airport is only a few miles away. All surrounding areas are experiencing business and residential growth. Land on Tamiami Trail will continue to increase in value quickly over the next few years. Tucker’s Pointe Development is a large Residential 1600 units development currently being built by national developers such as Toll Brothers and Lennar. The project is part of a larger 564-acre residential and commercial development that includes land preservation within Tuckers Grade, U.S. 41 and Interstate 75.

12313 Tamiami, Punta Gorda, FL - OM 072125 V4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 114 012 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Établissement religieux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Sous-station de services publics Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,93 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CG - Veuillez consulter les utilisations ci-jointes pour le zonage CG

Prix	1 114 012 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Établissement religieux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Sous-station de services publics Entrepôt
Surface totale du lot	1,93 ha
Zonage	CG - Veuillez consulter les utilisations ci-jointes pour le zonage CG

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 114 012 €	Surface du lot	1,93 ha
Prix par ha	575 896,06 €

Prix	1 114 012 €
Prix par ha	575 896,06 €
Surface du lot	1,93 ha

Large Lot totaling 4.78 Acres with access from 3 sides and a Lot totaling 2.03 Acres on Highway 41/Tamiami Trail in Punta Gorda near Tuckers Grade. See attached Survey and uses for Commercial General zoning. This land is in low-risk flood zone D.

DESCRIPTION

Easy access from I75 off Tuckers Grade to Tamiami Trail (HYW 41) High Traffic counts on HYW 41/Tamiami Trail. Over 1000 feet of frontage on HYW 41/Tamiami Trail between both lots. See attached survey. Developers and Investors opportunity to build cash flowing buildings. Great opportunity and Solid investment for an end user to pick up land, develop and be ahead of the game in this now growing area of Florida. Traffic from North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda and Port Charlotte all pass through this area on a regular basis. Charlotte County has recently purchased substantial land just up the road to build water treatment plant, utilities, Fire Station and more. Several new construction commercial & residential communities are to be announced soon. Anchor Companies like Walmart, Aldi, Home Depot and more have moved into the area. One exit from the Punta Gorda airport which is growing quickly. Great location for Retail, Hybrid Flex, Service Companies and more. See attached approved uses under the CG zoning.

LIENS

Video and Drone Footage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 422302336006 422302336001 422302336002 422302336004 422302378001 422302336005	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	54 515 €	Évaluation totale	311 770 €