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1231 W Main St Local commercial 1 110 m² À vendre Gun Barrel City, TX 75156 3 541 710 € (3 191,51 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN, Prime CVS Investment Opportunity near Cedar Creek Lake, a premium lake near Dallas Fort Worth with strong demographic growth. Assumable debt in-place.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 541 710 €
Prix par m²
3 191,51 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
212 503 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
F1
Stationnement
50 places (45,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2034

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net Janv. 2034

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Woodforest National Bank
Chili's Grill & Bar
Taco Casa
Anytime Fitness
Denny's
Southside Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0483-0090-0A20-53
  • 0794-0110-0T00-53
Évaluation du terrain
735 408 €
Évaluation des aménagements
779 734 €
Évaluation totale
1 515 143 €
  • ID de l’annonce: 37863367

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1231 W Main St, Gun Barrel City, TX 75156

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