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Arroyo Grande Shopping Center 1231 E Grand Ave Espace disponible | 84–1 860 m² | Local commercial | Arroyo Grande, CA 93420
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Informations principales
- Très fort trafic, excellent parking
- Excellente mixité de locataires
- Visibilité et accès excellents
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 776 m² | 5,49 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 271 375 € /an 22 615 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 84 m² | 2,74 mètres | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1205-1221 E Grand Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
1237 E Grand Ave - 1er étage – Bureau 101
Newly remodeled, endcap space facing the primary commercial corridor within the trade area. Great visibility and signage. Shopping center is anchored by Aldi's, NAPA Auto Parts and Community Health Center. Other co-tenancy includes Starbucks, Chipotle, Menchie's, Western Dental, Domino's and other established, high-quality local tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vitrine
- Freestanding pad space, endcap
- Excellent visibility
- Newly refurbished space
- Excellent signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arroyo Grande Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI (US)
- Supermarché discount
- 2 937
- International
- Carquest
- Automobile
- 770
- International
- Community Health Centers
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI (US) | Supermarché discount | 2 937 | International |
| Carquest | Automobile | 770 | International |
| Community Health Centers | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 860 m² | Façade | 190,50 m le Grand Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 879 m² |
| Magasins | 14 | Surface totale du terrain | 11,93 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 1 860 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 190,50 m le Grand Avenue |
| Surface commerciale utile | 7 879 m² |
| Surface totale du terrain | 11,93 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Le centre est ancré par Aldi's, Rite Aid et Car Quest. Les autres locataires du centre incluent Starbucks, Chipotle, Five Guys, Verizon et CHC
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arroyo Grande Shopping Center | 1231 E Grand Ave
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