1231 10th Ave SW Local commercial 927 m² À vendre Calgary, AB T3C 0J3 3 429 097 € (3 700,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Emplacement sur la ceinture ouest avec accès rapide au centre-ville
- Stationnement en surface
- Le quartier le plus densément peuplé de Calgary avec une forte concentration de restaurants, de boutiques, de divertissements et de commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment commercial de 9 975 pieds carrés et un parking de 30 places. Le bâtiment est occupé à 100 % par Vistek Camera Store, une entreprise affiliée au propriétaire de la propriété, et un opérateur national possédant cinq points de vente au détail au Canada. L'offre peut inclure un bail de 4 ans au propriétaire/exploitant (Vistek) offrant aux acheteurs de solides revenus de détention pendant que des plans de réaménagement sont envisagés.
Le 1231 10th Avenue SW représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un site de développement à usage mixte bien positionné en centre-ville avec des revenus de détention intéressants à court terme sur l'un des marchés immobiliers les plus performants du Canada.
Le 1231 10th Avenue SW représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un site de développement à usage mixte bien positionné en centre-ville avec des revenus de détention intéressants à court terme sur l'un des marchés immobiliers les plus performants du Canada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
927 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 429 097 €
Prix par m²
3 700,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CC-X
Stationnement
20 places (21,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur 10th Ave SW
1 of 3
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
