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Chenal Place 12309 Chenal Pky Espace disponible | 95–280 m² | Little Rock, AR 72211
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Informations principales
- Grande zone de signalisation disponible sur la devanture du magasin et sur le pylône
- Propriété très visible sur le corridor à fort trafic de Chenal Parkway
- Stationnement abondant
- Excellente mixité de locataires avec trafic quotidien
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 95 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 19 624 € /an 1 635 € /mois | Triple net (NNN) |
12305 Chenal Pky - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12305 Chenal Pky - 1er étage – Bureau C
Space has great flooring, open areas, front reception area, large restroom with storage, breakroom area. Currently built for a hair salon but can be used for many uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Guitar Center | - | - | - |
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| Metro Appliances & More | Accessoires pour la maison | 14 | Régional |
| Ozark Angler | Articles de sport | 272 | International |
| The Cove Coffee and Yogurt | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Façade | 97,54 m le Chenal Parkway |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 701 m² |
| Stationnement | 750 places | Surface totale du terrain | 8,82 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Atkins rd |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 97,54 m le Chenal Parkway |
| Surface commerciale utile | 10 701 m² |
| Surface totale du terrain | 8,82 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Atkins rd |
À propos du bien
Chenal Place est situé sur Chenal Parkway, juste à l'est de l'intersection de Markham Street. Nombre de trafic élevé. Même centre qu'Aldi Grocery, Metro Appliances & More, Trek Cycling, Guitar Center, Cove Coffee & Yogurt, Medic Rentals, Hollywood Feed, Ozark Angler et bientôt Jersey Mike's Subs, Ethan Allen
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Présenté par
Chenal Place | 12309 Chenal Pky
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