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Building 4 12306 Wirth Dr Industriel/Logistique 465 m² À vendre Manchaca, TX 78652 1 123 720 € (2 419,12 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

12306 Wirth Dr, Manchaca, TX 78652

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cinq bâtiments industriels vacants de 5 000 pieds carrés — Des espaces polyvalents disponibles pour les entreprises qui ont besoin d'aménagements fonctionnels et flexibles.
  • Accès aux services publics essentiels tels que l'eau, l'électricité et la fosse septique.
  • Les hauts plafonds peuvent accueillir de grands rayonnages de rangement ou des équipements de fabrication, maximisant ainsi l'espace vertical pour plus d'efficacité.
  • Situé au cœur de Manchaca, à quelques minutes du sud d'Austin, avec un accès facile à la FM 1626 et à l'IH-35, offrant une connectivité pratique aux principaux
  • Zoné ETJ. Zonage flexible qui prend en charge les applications industrielles, commerciales ou à usage mixte.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de vente : Le bâtiment 2 est un immeuble industriel et de bureaux occupé par des locataires, offrant une solide opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus immédiat. En outre, cinq bâtiments industriels de 5 000 pieds carrés sont disponibles à la vente, ce qui est idéal pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'espaces polyvalents offrant un excellent accès. Prêt à être occupé au printemps 2025.

PIÈCES JOINTES

For Sale&Lease - Wirth Business Park

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 123 720 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 2 419,12 € Surface du lot 1,49 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 465 m²
Taux de capitalisation 7 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2022
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
 Occupation Mono
Zonage ETJ - Aucune restriction
Prix 1 123 720 €
Prix par m² 2 419,12 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,49 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Occupation Mono
Zonage ETJ - Aucune restriction

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(512) 490-6666

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CONTACT

  • Penny Chung
    Penny Chung

  • ID de l’annonce: 34800560

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12306 Wirth Dr, Manchaca, TX 78652

Ce Industriel/Logistique situé à 12306 Wirth Dr, Manchaca, TX 78652 est actuellement disponible à la vente. Contactez LT Commercial Group pour plus d’informations.

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