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Starbucks - Balch Springs (DFW), Texas 12306 Elam rd Local commercial 117 m² À vendre Balch Springs, TX 75180 2 440 706 € (20 850,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Embedded Rent Growth (7.5% every 5 years)
- Brand New Construction, Transferrable 20 Year Roof Warranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DuWest Realty Investment Services has been exclusively retained to market for sale Starbucks in Balch Springs, Texas ("TheProperty"). The Property is a corporately backed NN lease, landlord responsible for roof and structure, with a 10-year primary term and four,five-year options.The building recently finalized construction and rent will commence on of November 1,2025. It sits on one of the most dynamic corners in the area, just southeast of one of the top performing Home Depots in Texas.
- 7.5% annual increases every 5 years
- Brand New Construction
- Transferrable roof warranty (20 years)
- Direct Access to 635 (155,582 VPD)
- Features Drive Thru and Pick Up Window
- 7.5% annual increases every 5 years
- Brand New Construction
- Transferrable roof warranty (20 years)
- Direct Access to 635 (155,582 VPD)
- Features Drive Thru and Pick Up Window
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
117 m²
Année de construction
2025
Prix
2 440 706 €
Prix par m²
20 850,43 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
139 122 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,41 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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Présenté par
Starbucks - Balch Springs (DFW), Texas | 12306 Elam rd
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