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McNeil Business Park Austin, TX 78727 Espace disponible | 929–4 144 m²
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Informations principales sur le parc
- McNeil Business Park is a mixed-use professional center comprising flex, light industrial, and office buildings in Northwest Austin.
- Suite 950/950A: 11,050 to 22,598 SF, 70% office, 30% warehouse, fully air-conditioned, 10’ to 16’ clear, one semi-dock door, and one grade-level door.
- Enjoy direct access to US 183 and quick connections to MoPac (Loop 1), Interstate 35, Loop 360, and TX 45 - all within a 10-minute drive.
- Suite 800: 22,004-SF standalone building opportunity with a mix of private offices and open workspace, can be subdivided to 10,000 and 12,000 SF.
- Suite 930: 9,980 SF of 60% beautiful office/showroom space with 40% fully conditioned warehouse, three dock-high doors, and 16’ clear height.
- Convenience amplified by amenity proximity, within 10 minutes of The Domain, Costco, H-E-B, Target, gyms, Topgolf, 20 hotels, and 100+ restaurants.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Full standalone building comprising only office space with a mix of private offices, open work areas, and conference rooms. This also features a clean lobby area, private restrooms, ample natural light, and plenty of parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- 32 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 800 | 929 – 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12301 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 800
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 027 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 099 m² d’espace adjacent.
Clear Height: 16’. HVAC: 100% HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 099 m² d’espace adjacent.
- Comprend 751 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 950 | 1 027 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 950A | 1 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
12303 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 950
12303 Technology Blvd - 1er étage – 950A
12301 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 800
| Surface | 929 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full standalone building comprising only office space with a mix of private offices, open work areas, and conference rooms. This also features a clean lobby area, private restrooms, ample natural light, and plenty of parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 32 bureaux privés
- 12 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
12303 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 950
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 099 m² d’espace adjacent.
- Comprend 1 027 m² d’espace de bureau dédié
12303 Technology Blvd - 1er étage – 950A
| Surface | 1 073 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Clear Height: 16’. HVAC: 100% HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 751 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 099 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Daniel B. Stephens & Associates, Inc. (DBS&A)
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- DiaSorin
- Manufacture
- 1er
- Luminex
- Manufacture
- 1er
- Priority Roofing
- Construction
Vue d’ensemble du parc
McNeil Business Park représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles, industriels légers et de bureaux. Les locaux sont prêts à accueillir les occupants, et des enseignes monumentales ainsi que des panneaux sur les bâtiments sont disponibles pour renforcer l'identité des entreprises. La suite 950/950A offre une surface allant de 1 026 à 2 099 m², composée à 70 % d'espace de bureau et à 30 % d'espace d'entrepôt, avec climatisation (HVAC) dans l'ensemble. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 5 mètres, et la suite dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de plain-pied. Elle comprend également quatre bureaux privés et deux salles de conférence. La suite 930 propose un espace de 927 m² combinant bureau ouvert, showroom et entrepôt. Elle est entièrement climatisée, y compris dans l'entrepôt. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de trois quais de chargement surélevés. La suite 800 est un bâtiment de bureaux indépendant de 2 044 m², pouvant être subdivisé en deux espaces de 929 m² et 1 115 m² pour accueillir deux locataires. Ce bâtiment est exclusivement dédié à un usage de bureau, avec un mélange d'espaces privés et ouverts, des sanitaires, des zones d'accueil, une lumière naturelle abondante et un ratio de stationnement de 2,7 places pour 1 000 m². Idéalement situé le long de l'US-183, McNeil Business Park offre un accès fluide aux principales destinations résidentielles, professionnelles et de loisirs. Les locataires seront à proximité de grandes entreprises d'Austin, telles que le campus Apple, Visa, Cisco, Flextronics, Electronic Arts, eBay, et bien d'autres, accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Les navetteurs venant de zones en forte croissance comme Cedar Park, Round Rock, Leander, Georgetown, le centre-ville d'Austin et Pflugerville peuvent rejoindre le site en 10 à 20 minutes. McNeil Business Park est également proche de centaines des meilleures commodités de la région métropolitaine, notamment The Domain, Gateway et Lakeline Mall, favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle et améliorant la rétention des employés.
Contacts
-
Omar Nasser, SIOR -
Blake Patterson -
Jon Moscoe -
Madison Lewis -
AQUILA Commercial
Présenté par
McNeil Business Park | Austin, TX 78727
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