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Holiday Park 5 Acres Commercial 12302 James Madison Pky Local commercial 650 m² Inoccupé À vendre King George, VA 22485 862 007 € (1 325,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- C-2 Zoning accommodates a variety of commercial and service trade uses, including retail, wholesale, service, and office spaces.
- Trailer Pad rent income is $5,000 a month
- Traffic count of over 14,000
- Ownership is motivated and open to structuring a deal.
Résumé analytique
Propriété commerciale de 5 acres zonée C-2. Actuellement utilisé pour la vente au détail commerciale et le parc à roulottes. Les locations de remorques sont actuellement de 500$ par mois pour 10 plateformes = 5 000$ par mois. Les 9 bureaux et unités de vente au détail de la façade peuvent être loués à une longue liste d'entreprises. Revenu annuel brut réalisable 130 800$ (location de 10 places pour caravanes : 72 000 dollars et vente au détail de 9 unités totalisant 7 000 pieds carrés : 58 800 dollars). Situé sur la route 301 de l'autoroute américaine à 4 voies (James Madison Pkwy) avec un trafic de plus de 14 000 personnes. Les 9 bureaux et unités de vente au détail de la façade peuvent être loués à une longue liste d'entreprises.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 772 €
|
79,61 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
51 772 €
|
79,61 €
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| Taxes |
3 251 €
|
5,00 €
|
| Frais d’exploitation |
14 048 €
|
21,60 €
|
| Total des frais |
17 300 €
|
26,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 473 €
|
53,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 772 € |
| Annuel par m² | 79,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 772 € |
| Annuel par m² | 79,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 251 € |
| Annuel par m² | 5,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 048 € |
| Annuel par m² | 21,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 300 € |
| Annuel par m² | 26,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 473 € |
| Annuel par m² | 53,01 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
862 007 €
Prix par m²
1 325,51 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
C-2 - L'intention de ce district est de reconnaître les utilisations commerciales et/ou commerciales de services existantes dans le comté.
Stationnement
15 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
98 m sur James Madison Pky
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A B C Tobacco Outlet
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- All Things Vintage Thrift Emporium
- Enseigne
- 93 m²
- 80,71 €
- Hors services publics
- Août 2012
- Century Auto Superstore
- Enseigne
- 46 m²
- -
- -
- -
- Tobacco Outlet
- Enseigne
- 63 m²
- 125,01 €
- Hors électricité et nettoyage :
- Août 2014
-
- Immobilier
- -
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- -
U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage, basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. L'entreprise a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont lancée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'ont développée grâce à des franchises avec des stations-service. En plus de la location de camions et de remorques de déménagement et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres U-Haul et concessionnaires proposent également des boîtes de déménagement, des fournitures d'emballage, des recharges de GPL (propane), l'installation d'attelages et de câbles de remorque, la location de conteneurs de stockage et d'autres services.
- University Of Oregon
- Services éducatifs
- 46 m²
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A B C Tobacco Outlet | Enseigne | - | - | - | - | |
| All Things Vintage Thrift Emporium | Enseigne | 93 m² | 80,71 € | Hors services publics | Août 2012 | |
| Century Auto Superstore | Enseigne | 46 m² | - | - | - | |
| Tobacco Outlet | Enseigne | 63 m² | 125,01 € | Hors électricité et nettoyage : | Août 2014 | |
|
|
Immobilier | - | - | - | - | |
| University Of Oregon | Services éducatifs | 46 m² | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Units 1 & 2. Great Office or retail unit. 908 Sq Ft. Located on 4 Lane US Highway Route 301 (James Madison Pkwy) with a traffic count of over 14,000.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1&2 | 84 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 5 | 78 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 6 | 69 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 7 | 21 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 8 | 43 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 9 | 43 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1&2
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Surface |
| 78 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
8
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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1&2
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Units 1 & 2. Great Office or retail unit. 908 Sq Ft. Located on 4 Lane US Highway Route 301 (James Madison Pkwy) with a traffic count of over 14,000.
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| Surface | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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6
| Surface | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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7
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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8
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Rue
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9
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-67A | Évaluation totale | 508 058 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 260 069 € (2025) | Impôts annuels | 3 251 € (5,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 247 989 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-67A
Évaluation du terrain
260 069 € (2025)
Évaluation des aménagements
247 989 € (2025)
Évaluation totale
508 058 € (2025)
Impôts annuels
3 251 € (5,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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