Votre e-mail a été envoyé.
Velsa Ranch 12301 W Parmer Ln Espace disponible | 107–769 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trois immeubles commerciaux à locataires multiples seront situés à Parmer Lane, juste au sud du boulevard Whitestone/FM 1431
- Derrière le commerce de détail se trouveront plusieurs suites de bureaux pour compléter le commerce de détail donnant sur la rue.
- Le projet sera ancré dans le district de Desi, un restaurant de rue indien moderne et urbain et un marché de quartier
- Façades très visibles et signalisation des monuments pour mettre en valeur chaque locataire
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 184 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 60 630 € /an 5 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 175 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 57 717 € /an 4 810 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 107 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 35 237 € /an 2 936 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 107 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 35 237 € /an 2 936 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 197 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 65 016 € /an 5 418 € /mois | Triple net (NNN) |
12301 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12301 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
12301 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
12301 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
12301 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 769 m² | Façade | 243,84 m le Parmer Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 027 m² |
| Stationnement | 124 places | Surface totale du terrain | 16,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 769 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 243,84 m le Parmer Ln |
| Surface commerciale utile | 6 027 m² |
| Surface totale du terrain | 16,73 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
À Louer
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Velsa Ranch | 12301 W Parmer Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.