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Place Ten Professional Bldg 12301 NE 10th Pl Bureau 3 003 m² 100 % Loué À vendre Bellevue, WA 98005 15 771 960 € (5 251,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %
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Résumé analytique
Fully leased 3-story medical/office asset in Bellevue featuring long-term tenancy, recent upgrades, and strong in-place income. Prime Eastside location near Downtown Bellevue and Overlake Medical Center with MUR-M zoning offering future redevelopment potential.
* 100% leased with long-term, stable tenancy
* Strong in-place income with minimal near-term rollover
* Recently renovated (2020–2022) with modernized common areas
* Medical/office tenant mix with established occupancy
* Prime Bellevue location near Downtown & Overlake Medical Center
* High-demand Eastside submarket with low vacancy
* 119 parking stalls (4.4/1,000 RSF)
* MUR-M zoning provides future redevelopment upside
* 100% leased with long-term, stable tenancy
* Strong in-place income with minimal near-term rollover
* Recently renovated (2020–2022) with modernized common areas
* Medical/office tenant mix with established occupancy
* Prime Bellevue location near Downtown & Overlake Medical Center
* High-demand Eastside submarket with low vacancy
* 119 parking stalls (4.4/1,000 RSF)
* MUR-M zoning provides future redevelopment upside
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
15 771 960 €
Prix par m²
5 251,26 €
Taux de capitalisation
5,04 %
RNE
795 431 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 001 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
MUR-M
Stationnement
119 places (31,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 109910-0176 | Évaluation des aménagements | 1 700 568 € |
| Évaluation du terrain | 5 770 434 € | Évaluation totale | 7 471 002 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
109910-0176
Évaluation du terrain
5 770 434 €
Évaluation des aménagements
1 700 568 €
Évaluation totale
7 471 002 €
1 sur 9
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Présenté par
Place Ten Professional Bldg | 12301 NE 10th Pl
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