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12301 Gladstone Ave Industriel/Logistique 505 m² À vendre Sylmar, CA 91342 2 064 912 € (4 085,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Customized commercial food production plus extensive storage
Secure catering truck outdoor storage yard with hookups for water and power
Less than $84 a land foot!

Easy Access to 210, 118, 5 & 405 Freeways
(3) Catering trucks licensed for CA, more diesel trucks. Specs upon request.
Bonus depreciation and Section 179 opportunity (check with your CPA)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect for any type of mobile food production, ghost kitchen, and food production of any type.

12301 Gladstone Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 064 912 €	Surface utile brute	505 m²
Prix par m²	4 085,76 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1968/2006
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,26 ha
Zonage	M1, Los Angeles - M1 CD-7 Use Code: 3400 Food Processing Plant

Prix	2 064 912 €
Prix par m²	4 085,76 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	505 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2006
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	M1, Los Angeles - M1 CD-7 Use Code: 3400 Food Processing Plant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2525-017-007	Évaluation des aménagements	354 202 €
Évaluation du terrain	673 465 €	Évaluation totale	1 027 667 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2525-017-007

Évaluation du terrain

673 465 €

Évaluation des aménagements

354 202 €

Évaluation totale

1 027 667 €

(323) 452-6762

CONTACT

Martin McDermott
Method Commercial

ID de l’annonce: 37950038
Date de mise sur le marché: 04/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12301 Gladstone Ave, Sylmar, CA 91342

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12301 Gladstone Ave, Sylmar, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

12301 Gladstone Ave, Sylmar, CA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 5 — floor plan

12301 Gladstone Ave, Sylmar, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — IMG_1932

12301 Gladstone Ave, Sylmar, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map

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