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12301 - 12309 CR 2300 12301 County Road 2300 rd Industriel/Logistique 1 045 m² À vendre Lubbock, TX 79423 903 588 € (864,55 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5 out of the 9 units are used by the Owner, making it easy for the Buyer to use the space or rent it out
- Upon stabilization, the Property will yield an above-market return
- Comes with a 11,210 SF building sitting on 2.548 acres, which offers endless opportunities to increase the NOI
Résumé analytique
12301 – 12309 CR 2300 (Ave P) – Lubbock, TX 79423
2023 built contractor shops (9 x 1,250 SF bay size)
Built in 2023, this property features nine (9) 1,250 square feet shops; each unit has a retail glass door, overhead door, and a private bathroom. Sitting on 2.548 acres, this property offers a Buyer extra land to further develop the property and increase NOI.
Located right off Interstate 27 (I-27) between 114th and 130th St (FM 1585 / Loop 88) on CR 2300 (Ave P), this property is in the middle of Lubbock’s trajectory growing southward providing super easy access to all major thoroughfares.
Purchase Price: $1,049,000
NOI: $67,184.92(44.4% rented & 55.6% owner occupied)
CAP Rate: 6.40% (on actuals); 12.77% upon stabilization
Building Square Footage: 11,250; Total Land : 2.548 Acres, 111,034 SF (room for expansion)
Units: 9 units of 1,250 SF each; insulated; private bathroom in each unit; individually metered.
Zoning: Out-of-city limits (no restrictions)
School District: Lubbock Cooper ISD
Nearest Highway: Interstate 27 and Future Loop 88
2023 built contractor shops (9 x 1,250 SF bay size)
Built in 2023, this property features nine (9) 1,250 square feet shops; each unit has a retail glass door, overhead door, and a private bathroom. Sitting on 2.548 acres, this property offers a Buyer extra land to further develop the property and increase NOI.
Located right off Interstate 27 (I-27) between 114th and 130th St (FM 1585 / Loop 88) on CR 2300 (Ave P), this property is in the middle of Lubbock’s trajectory growing southward providing super easy access to all major thoroughfares.
Purchase Price: $1,049,000
NOI: $67,184.92(44.4% rented & 55.6% owner occupied)
CAP Rate: 6.40% (on actuals); 12.77% upon stabilization
Building Square Footage: 11,250; Total Land : 2.548 Acres, 111,034 SF (room for expansion)
Units: 9 units of 1,250 SF each; insulated; private bathroom in each unit; individually metered.
Zoning: Out-of-city limits (no restrictions)
School District: Lubbock Cooper ISD
Nearest Highway: Interstate 27 and Future Loop 88
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 791 €
|
126,10 €
|
| Autres revenus |
646 €
|
0,62 €
|
| Perte due à la vacance |
2 584 €
|
2,47 €
|
| Revenu brut effectif |
129 853 €
|
124,24 €
|
| Taxes |
8 185 €
|
7,83 €
|
| Frais d’exploitation |
6 319 €
|
6,05 €
|
| Total des frais |
14 504 €
|
13,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
115 349 €
|
110,37 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 791 € |
| Annuel par m² | 126,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 646 € |
| Annuel par m² | 0,62 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 584 € |
| Annuel par m² | 2,47 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 853 € |
| Annuel par m² | 124,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 185 € |
| Annuel par m² | 7,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 319 € |
| Annuel par m² | 6,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 504 € |
| Annuel par m² | 13,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 115 349 € |
| Annuel par m² | 110,37 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 54 270 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 28 428 € (2025) | Impôts annuels | 8 185 € (7,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
28 428 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
54 270 € (2025)
Impôts annuels
8 185 € (7,83 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
12301 - 12309 CR 2300 | 12301 County Road 2300 rd
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