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Cadence Academy - Houston, TX 12300 Queenston Blvd Local commercial 1 799 m² À vendre Houston, TX 77095 5 201 914 € (2 891,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the U.S., with 30+ years of operating history and more than 300 locations.
- The center is located in a high-traffic area off US Hwy 290 and 30 miles from George Bush Intercontinental Airport (IAH).
- Average household income of $143,412 and a population of 262,290 residents within a 5-mile radius.
- Houston is the largest city in the state of Texas and the fourth-largest in the United States.
- ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators.
- Texas is an income tax–free state.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 19,366 SF Cadence Academy located at 12300 Queenston Blvd in Houston, TX. This deal includes ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators, providing for a long-term income stream backed by a proven national operator.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 201 914 €
Prix par m²
2 891,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
338 124 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
28 places (15,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Barker Cypress Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 1 799 m²
- 191,69 €
- Triple net
- Sept. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 1 799 m² | 191,69 € | Triple net | Sept. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0421210000285 | Évaluation des aménagements | 2 228 686 € |
| Évaluation du terrain | 786 524 € | Évaluation totale | 3 015 210 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0421210000285
Évaluation du terrain
786 524 €
Évaluation des aménagements
2 228 686 €
Évaluation totale
3 015 210 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
VIDÉOS
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Présenté par
Cadence Academy - Houston, TX | 12300 Queenston Blvd
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