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Kendall Breeze Plaza 12300-12498 SW 127th Ave Espace disponible | 111–993 m² | Miami, FL 33186
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 12400-12412 | 446 m² | 5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 104 160 € /an 8 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 12444-12460 | 436 m² | 5 Ans | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 81 418 € /an 6 785 € /mois | Triple net (NNN) |
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage – Bureau 12400-12412
2nd story End Cap space. Former Home Health Agency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage – Bureau 12444-12460
Former ABA center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 12400-12412 | 446 m² | 5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 104 160 € /an 8 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 12444-12460 | 436 m² | 5 Ans | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 81 418 € /an 6 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 12492 | 111 m² | 5 Ans | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 31 248 € /an 2 604 € /mois | À déterminer |
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage – Bureau 12400-12412
2nd story End Cap space. Former Home Health Agency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage – Bureau 12444-12460
Former ABA center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage – Bureau 12492
Former Asthetic Center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baptist Health South Florida
- Santé
- 186
- Local
- CAO Bakery & Cafe
- Autres services
- 1
- Local
- Space Coast Credit Union
- Banque
- 67
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baptist Health South Florida | Santé | 186 | Local |
| CAO Bakery & Cafe | Autres services | 1 | Local |
| Space Coast Credit Union | Banque | 67 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 993 m² | Façade | 142,95 m le 127th Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 103 m² |
| Stationnement | 258 places | Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SW 120th St |
| Espace total disponible | 993 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 142,95 m le 127th Ave |
| Surface commerciale utile | 8 103 m² |
| Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | SW 120th St |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Breeze Plaza | 12300-12498 SW 127th Ave
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